2015年2月18日

結homeの家づくりコンセプト

『結homeの家づくり想い』


小さなお子さまからご年配の方まで安心して暮らせる♪
結homeでは、

『自然で快適・安心で安全・そして家計にもやさしい家』

が住みよい家と考え、お客様目線にこだわったプランをご提供しています。


結homeの家づくり想いとは・・・?

家族が心豊かに暮らせる家づくり
家を建てた後も豊かに暮らせる資金計画

家族の健康が守れる家づくり
体にやさしい材料の使用。自然の光や風を活かすプランニング

いつまでも安心・安全な家づくり
高い耐震性や耐久性だけでなく、防犯性や家庭内事故も配慮

ずっと快適に楽しく過ごせる家づくり
家族みんなが何十年経っても過ごしやすい間取り

誰でも手の届く価格の家づくり
お客様が求めやすい適正価格で提供


お客様にとって価値ある財産であり、幸せづくりでもある「大切な住まい」を家づくり想いを持ってプロデュースいたします。
また、お客様との出会いから、打合せ・建築中・お引き渡し後でも結homeはお客様とのコミュニケーションをいかに大事にするかが、家づくりをするうえで、一番と考えています。
家は家族が安心して安全にくらすためのすみかです。その家づくりのお手伝いができる存在でありたいと想っています。

長期優良住宅認定工務店

結home (株)木づくりの住い結 は『長期優良住宅』 に対応しております。

ここでは、長期優良住宅についてメリット、デメリットも含め説明していきます。

2015年2月17日

長期優良住宅ってなに??

従来の「つくっては壊す」スクラップ&ビルド型の社会から、「いいものを作って、きちんと手入れをして長く大切に使う」ストック活用型の社会への転換を目的として、長期にわたり住み続けられるための措置が講じられた優良な住宅(=長期優良住宅)を普及させるため、「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」が平成20年12月5日に成立し、平成21年6月4日に施行されました。

長期優良住宅とは、長期にわたり良好な状態で使用するための措置がその構造及び設備に講じられた優良な住宅のことです。長期優良住宅の建築及び維持保全の計画を作成して所轄行政庁に申請することで、基準に適合する場合には認定を受けることができます。 新築についての認定制度は平成21年6月4日より、既存の住宅の増築・改築する場合の認定制度は平成28年4月1日より開始しています。

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結home 家づくり 【完成見学会・構造見学会】のご案内!

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2015年2月16日

長期優良住宅に求められる条件

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tyouki3.jpg ●耐震性

極めて稀に発生する地震に対し、継続利用のための改修の容易化を図るため、損傷のレベルの低減を図ること。

「地震に強く、倒壊しにくい安心の家」

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必要な断熱性能等の省エネルギー性能が確保されていること。

省エネ法に規定する省エネルギー基準(次世代省エネルギー基準)に適合すること=省エネルギー対策等級4

「地球にやさしく、家計にもやさしい家」

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構造躯体に比べて耐用年数が短い内装・設備について、維持管理(清掃・点検・補修・更新)を容易に行うために必要な措置が講じられていること。

「メンテナンスの容易な家」


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数世代にわたり住宅の構造躯体が使用できること。

「構造や骨組みのしっかりした長く住める家」


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良好な居住水準を確保するために必要な規模を有すること。

「必要な広さが確保された、暮らしやすい家」

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良好な景観の形成その他の地域における居住環境の維持及び向上に配慮されたものであること。

「地域のまちなみと調和した家」

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建築時から将来を見据えて、定期的な点検・補修等に関する計画が策定されていること。

「"住まいの履歴書"付きの、長く快適に住み続けられる家」

tyouki10.jpg ●バリアフリー性

将来のバリアフリー改修に対応できるよう共用廊下等に必要なスペースが確保されていること。

※戸建て住宅への適用なし


tyouki11.jpg ●可変性

居住者のライフスタイルの変化等に応じて間取りの変更が可能な措置が講じられていること。

※戸建て住宅への適用なし

tyouki12.jpg ●住居履歴情報の整備

長期優良住宅に認定された住宅はその建築及び維持保全の状況に関する記録を作成し、これを保存しなければならない。

「"住まいの履歴書"付きの、長く快適に住み続けられる家」

2015年2月15日

長期優良住宅にするメリットは?

長期優良住宅にすると一般住宅に比べて「住宅ローン減税」や「固定資産税」・「登録免許税」などの減税効果が大きく、金銭的なメリットがあります。但し、建築コストが上がったり、手続にかかる費用が生じたりすることもあるため、総合的な判断が必要になります。

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また、フラット35S(住宅ローン)において金利優遇を受けられるメリットもあります。

2015年2月14日

長期優良住宅にするデメリットは?

○申請に時間がかかる

長期優良住宅の認定を受けるには色々な手続が必要であるため、長期優良住宅としない場合と比べて所要日数がかかります。設計・打合せ、申請期間にもよりますが、数週間から1ヶ月以上の期間が余分にかかることがあります。

○申請にコストがかかる

長期優良住宅の認定を受けるために費用がかかりますが、これは諸条件によりばらつきがあります。まず、行政へ支払う認定手数料が数千円~数万円かかります。この金額は、行政によっても異なりますし、進め方によっても異なります。進め方とは、事前に住宅性能評価機関の技術審査をするかどうかの違いです。

事前に住宅性能評価機関の技術審査をする場合には、行政への認定手数料は数千円で済みますが、住宅性能評価機関へのダイキンが5万円前後(諸条件による)かかります。

○建築コスト増

長期優良住宅の基準に合わせることで建築コストが高くなることもデメリットと言えます。しかし、仕様を良くすれば建築コストが上がるのは当然のことですし、その分、良い家が建つわけですから単純にデメリットというわけではありません。

長期優良住宅のことをもっと詳しく知りたい方はぜひ結home(株)木づくりの住い結にご相談下さい♪

2015年2月11日

2017年2月4日(土)・5日(日) 『入居後見学会』を開催しました!

終了いたしました。たくさんのご来場ありがとうございました。

こんにちは。結home 「入居後見学会」 のご案内です。

日程:2月4日(土)・5日(日)
時間:AM10:00~PM4:00
場所:新庄市松本
備考:この度の見学会は、お施主様が入居後の見学会開催ですので、予約制での開催となります。ご来場の際は、ご予約お申し込みの上、ご来場下さい。
ご予約の仕方は、下記広告内に記載しおりますのでご覧下さい。

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「結婚を機にご夫婦の職場のある新庄で新築を計画 将来は同居を」

S様ご夫婦はこれまで尾花沢のご実家にお住まいでした。昨年結婚が決まってから、尾花沢の実家では築年数も立っており同居が難しく、家を建てようかと考え始めました。新居にはまず新婚ご夫婦。お子さんが産まれたら同居しようと考え、将来は2世帯で住むことを想定して家づくりを始めました。ご夫婦の仕事場にも近い新庄での家づくり。結婚してからアパートに住むことも考えましたが、家賃の事を考えると、住宅ローンを組んだ方が良いと考え、家づくりを始めました。

「きっかけはHPを見て 地元のこの会社なら自分達の理想が建てられそうと思ったから」

S様との出会いはHPからのお問い合せでした。家づくりといっても何から始めて良いのか分からず、でも建てるのであれば、雪国のことを一番分かっている地元の工務店で。と考え、色々な会社のHPを見ていた所、当社のHPが気になりご連絡を頂きました。事実、お問い合せ頂く方の多くのお客様の中には、「いつ建てるのか?」「何からすれば?」と考えている方もいます。どの会社に建築を頼むのか、判断するためにも、まず直接、話しを聞いてみる、建物を見に行くことをオススメしています。

「敷地の形も、家族構成も違うし・・・趣味も違う・・・だからこそしっておくと3倍楽しめる 引渡後の見学会」

お施主様が建てた家の完成見学会では、ハウスメーカーのモデルハウスを見る時とは少し違った注意が必要です。プランや素材が自分の好みと合っているかどうかという見方ではなく、その建て主の要望に対してどのように応えたかを確認し、その工夫や提案力に目を向けましょう。注意しなければならないのは、見学会の住宅はあくまでもそのお施主様が自分自身にピッタリ合うように建てた家だということです。注文住宅の場合、そのお施主様の生活スタイルがより際立った住宅になることが多いため、単に自分の考えや好みとちがうからといってマイナス評価にすることはないですよ。


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★見学会のお申し込み方法はこちら▼

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お問合せはこちら

2015年2月10日

2016年10月15日(土)・16日(日)完成見学会を開催しました♪

終了いたしました。たくさんのご来場ありがとうございました。

こんにちは。結home 「完成見学会」 のご案内です。


日程:10月15日(土)・16日(日)
時間:AM 9:30 ~ PM 16:30
場所:新庄市鳥越
備考:見学会は、お客様に自由にご覧頂けるスタイルをとっております。ご説明がほしいと思われましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さい。体全体で家づくりの楽しさを味わって下さい。また、キッズスペースもありますので、小さいお子さま連れのお客様も大歓迎です。


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「見学会で現在のお住まいについてご相談に来たのがきっかけでした」

お施主様のS様は、現在築40年になるお家にお住まいです。築40年になるS様の土地は旗竿地。建物も隣の家との間がなく冬になると雪のことで頭を悩ませていました。また。夏は蚊が多く、冬は家の中なのに外のように寒い・・・湿気も多く仏壇にはカビが・・・。
S様はご自身の年齢も考えて、そろそろ築40年の家をどうしようかと漠然と考え始めたのをきっかけにたまたま折込広告に入った結homeのチラシを見つけ、見学会にご相談にいらっしゃいました。

「誰もが抱える住まいづくりへの不安」

皆さま家づくりをはじめて一番最初に考えることはきっと資金のことですよね。家を建てると決めたS様も同じく住宅ローンについてのご相談でした。どの銀行にすればいいのか?住宅ローンは借りられるのか?月々の返済額は?返済していけるのか?・・・・そんなS様の疑問・不安をしっかりとした資金計画を立て、家づくり全体のお話しから間取りの考え方まで、何度も話し合いを重ね解決していきました。


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「家族みんなが満足できる理想の住まい」

新たな土地に新たな住まいを。と考えたS様ご家族は、20代~90代という幅広世代の5人家族。それぞれ、生活パターンが違うからこそ家族のプライベート空間と憩いの空間を大切にし、家族5人すべての世代が満足できる理想の住まいができました。
結homeでつくる家はすべて省エネ住宅。月々のランニングコストを抑えながら、夏涼しく、冬暖かい住まいが実現。90代のおばあちゃんも冬、「寒い!」なんて言うことなく1年中快適に過ごせます。


★見学会の詳しい内容はこちら▼

2015年2月 9日

2016年7月2日(土)・3日(日) 完全予約制!『完成見学会』を開催しました!

終了いたしました。ご来場頂いた皆さまありがとうございました。
こんにちは。結home 完全予約制「完成見学会」 のご案内です。


日程:7月2日(土)・3日(日)
時間:①10:00~ ②11:00~ ③13:00~ ④14:30~ ⑤16:00~
場所:新庄市升形
※今回の見学会は、完全予約制です。ご予約頂いた方のみ完成見学会のご案内地図を送付いたします。
内容:将来を見据えた住まいづくりがしたい!とお考えの方。家族みんながのびのび暮らす最高の家づくり。築40年の住まいが、新築同様のエコで暖かな住まいに変身!
自宅で安らぎの時間を満喫する
家族みんながポカポカな気持ちになれる
『ぬくもりのある家』

備考:見学会はお客様にご自由にご覧頂けるスタイルをとっております。
    ご説明がほしいと思われましたら、いつでもお気軽に声をかけてください。
    また、キッズスペースもご用意しておりますので、小さいお子さま連れの方も大歓迎です。

資金計画・住宅ローン相談も見学会場で承ります

■家づくりにはいくらお金がかかるの?
■融資を受けることができない10の原因とは?
■どの金融機関を選んで良いのか分からない?
■住宅ローンの選び方とは?
■家を建てるのはまだ先?住宅ローン金利は今後どうなる?
■マイナス金利って言ってるけど、住宅ローンとの関係は?
■マイホーム購入のタイミング、あたなにとって最適な時期は?

★こんな方はぜひご相談ください★

家づくりを進める中で、上記のような疑問・質問・不安ありませんか?
マイホーム購入は、検討前のちょっとした知識で、何百万円も差がうまれることもあります。
どんな些細な事でもご相談下さい。きっとお役に立てるはずです。



※ご参加希望の方は、下記フォームのご要望事項欄に
・ご希望日時(第2希望まで)①10:00~ ②11:00~ ③13:00~ ④14:30~ ⑤16:00~
・参加人数(お子さまの人数)をお書き添えの上お申し込み下さい。

お問合せはこちら

2015年2月 8日

2016年5月22日(日)『500万円得する 魔法のセミナー』を開催しました。

終了いたしました。ご参加頂いた皆さまありがとうございました。

こんにちは。結home「500万円得する 魔法のセミナー」のご案内です。


日時:5月22日(日) PM14:00~PM15:00 (PM13:30開場)
場所:わくわく新庄 2階相談室  (日新小学校向かい)
内容:~後悔しないための家づくり・住宅ローン勉強会~
500万円得する魔法のセミナー
「まだまだ」の人も「そろそろ」の人も大歓迎!毎回、見学会会場で開催しお客様から大好評のセミナーです!


■家づくりにはいくらお金がかかるの?
■融資を受けることができない10の原因とは?
■どの金融機関を選んで良いのか分からない?
■住宅ローンの選び方とは?
■家を建てるのはまだ先?住宅ローン金利は今後どうなる?
■マイナス金利って言ってるけど、住宅ローンとの関係は?
■マイホーム購入のタイミング、あたなにとって最適な時期は?


「いつかは欲しいけれど自分はまだ・・・」「お洒落な高性能住宅は自分達には手が届かないかも・・」と思っていませんか?マイホーム購入は、検討前のちょっとした知識で、何百万円も差が生まれることもあるのです。
このセミナーでは、「家づくりでの資金計画の仕方」「お得に建築できる最適な時期とは?」などをお話しします。実際自分はいくら借りられて毎月いくらの返済になるかシュミレーションしてみましょう!


約束:しつこい営業やセールストークは致しませんので安心してお越し下さい。


※今回のセミナーは予約制になっております。申込先着順8組様限定です!参加ご希望の方は、電話またはメールにてご予約下さい。勉強会後には個別相談も承ります。


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※ご参加希望の方は、下記フォームのご要望欄に「5月22日セミナー参加希望」とお書き下さい。
お問合せはこちら

2015年2月 7日

2015年12月23日(水)祝日『完成見学会』を開催しました!

当日は天気にも恵まれたくさんの方にご来場頂きました。ありがとうございました。


こんにちは。結home「完成見学会」のご案内です。

日 時:12月23日(水)祝日 AM10:00~PM4:00
場 所:真室川町大沢 あさひ小学校(旧安楽城小学校)近く
内 容:想い描いた家族の夢が今カタチに!家族みんながのびのび暮らす最高の家づくり

築27年の住まいが新築同様のエコで暖かな住まいに変身!
生まれ変わった 安心して住み続けられる家

~基礎や柱・梁など前の家の良い部分を活かしてコストを抑え、間取りも外観も新築同様にリフォーム~

約 束:しつこい営業は致しませんのでご安心下さい。
見学会も、お客様に自由にご覧頂けるスタイルです。しつこい営業行為や
セールストークは致しませんのでお気軽にお越し下さい。
体全体で家づくりの楽しさを味わって下さい。
同時開催:大好評の「資金計画セミナー」と「リフォーム増改築相談会」を開催します。
〈リフォーム・増改築相談〉日時:12月23日(水)祝日 11:00~
このような方はぜひご参加ください
・ご自宅をリフォームしようとお考えの方  ・新築か中古かで悩んでいる方
・リフォームをするか建て替えをするか悩んでいる方
・親子同居が増加中!二世帯リフォーム相談  ・間取り変更リフォーム相談

〈資金計画セミナー〉日時:12月23日(水)祝日 13:00~
このような方はぜひご参加ください
・住宅ローンの組み方が分からない  ・金利が1%上がったらどうなるの?
・資金計画の仕方って難しくて分からない  などなど

これから家づくりをはじめる方に、知って得する情報満載です♪

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★予算内で、希望を叶えたい!建て替えか・・それともリフォームか・・


今回のお施主様は、まじめで家族思いのご主人といつも穏やかで柔和な奥様、とってもキュートなお子さま2人の4人ご家族様です。

以前の住まいがあまりにも"冬が寒い!"また、家族4人で暮らすには何かと不便で使いにくくなっていたたいめ、建て替えを考えていたS様。どの工務店にお願いしようか・・・。ネットで勉強したり、セミナーに参加してみたりしていたS様。
そんな時、当社のHPをご覧下さり、見学会に参加いただいたことがきっかけで当社との家づくりがスタートしました。

当初、建て替えかリフォームか迷っていたS様。
そして、予算内で家が建てられるのか・・・。
当社が家の調査を行ったところ、構造がしっかりしており、築27年で建て替えるのはもったいないとの結論。基礎や柱・梁など前の家の良い部分を活かしてコストを抑え、一棟丸ごと断熱・耐震改修を実施。新築同様のエコで暖かな住まいにリフォームすることに決まりました。
同時にしっかりとした資金計画を立て、家づくり全体のお話しから間取りの考え方まで、何度もお話し合いを重ね、資金に対するS様の不安・疑問を解決していきました。


●大きな吹抜を設けた開放的なLDK
●収納は各部屋に配置。片付けが苦手な人も安心
●家事動線を効率よく。奥様の負担を軽減
●家族用玄関とお客様用玄関を仕切りで分けて
●家族みんなで塗ったLDKの漆喰壁
●将来的に生活の全てを1階で
●S様がじっくり吟味した「間取り」「素材」「デザイン」
●ご主人こだわりの薪ストーブ


★家族みんながのびのび暮らせる家


S様はご夫婦とお子さま2人の4人ご家族。
そんなS様の希望を取り込み「家族みんながのびのび暮らせる家」になりました。
また、S様の「住宅支援制度を活用したい!」という想いもあり、「省エネ住宅ポイント」「再生可能エネルギー補助金」など山形県や国の様々な住宅支援制度を活用しています。住宅支援制度を活用することにより、より性能の高い「いえ」になりました。


★家事、子育て、収納を考えて


子ども達にはそれぞれ子ども部屋を。北側に配置されていた狭くて暗かったダイニングキッチンは、南西に配置し明るく広々の対面しきキッチンのLDKに。水回りとの動線もスムーズにし、キッチン脇には家事スペースを配置。ダイニング脇には4.5畳の収納庫も。玄関はお客様用と家族用を仕切りで分けて。
また、1階に寝室を配置し、年を重ねてからも1階で生活の全てができるプランに。寝室脇にはご主人の書斎も。リビングには大きな吹抜を設け、開放的な空間をつくりだします。暖房器具はご主人たっての希望の「薪ストーブ」に。
一棟丸ごとリフォームは、住戸内を全て解体・撤去し、自由にプランニングできることから、S様の希望を全て叶えることが出来ました。


★見学会に参加するとこんなことが分かります

●夏涼しく 冬暖かい 家づくりの秘訣とは?
●はじめての家づくりに関しての疑問を解決!
●新築同様の住宅性能を備えた断熱・耐震改修って?
●増税後の住宅ローンの不安や疑問を解決できる
●建て替えか?リフォームか?迷われている方の疑問にお応えします

これから将来を見据えた注文住宅を建築しようとお考えの方は必見です。今回の見学会は1日だけの開催となりますので是非この機会にご覧下さい。


終了いたしました。ご来場ありがとうございました

2015年2月 6日

2015年11月15日(日)『構造見学会』を開催しました!

こんにちは。結home「構造見学会」のご案内です。

日 時:11月15日(日)
場 所:真室川町大沢
内 容:一生住む家。一度も「中身」を見ずに建てられますか?
家を建てたいと思ったら始めの一歩は『構造見学会』です。

築27年の住まいが新築同様のエコで暖かな住まいに変身!
生まれ変わった 安心して住み続けられる家

~基礎や柱・梁など前の家の良い部分を活かしてコストを抑え、新築同様のエコで暖かな住まいにリフォーム~

約 束:しつこい営業は致しませんのでご安心下さい。
見学会も、お客様に自由にご覧頂けるスタイルです。しつこい営業行為や
セールストークは致しませんのでお気軽にお越し下さい。
体全体で家づくりの楽しさを味わって下さい。
同時開催:大好評の「資金計画セミナー」と「リフォーム相談会」を開催します。


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★建て替えか・・・それともリフォームか・・・


今回のお施主様は、まじめで家族思いのご主人といつも穏やかで柔和な奥様、とってもキュートなお子さま2人の4人ご家族様です。

以前の住まいがあまりにも"冬が寒い!"また、家族4人で暮らすには何かと不便で使いにくくなっていたたいめ、建て替えを考えていたS様。

そんな時、当社HPをご覧下さり、見学会に参加頂いたことがきっかけで当社との家づくりがスタートしました。

建て替えか、リフォームか迷っていたS様。当社が家の調査を行ったところ、構造がしっかりしており、築27年で建て替えるのはもったいないとの結論。基礎や柱・梁など前の良い部分を活かしてコストを抑え、一棟丸ごと断熱・耐震改修を実施。新築同様のエコで暖かな住まいにリフォームすることに決まりました。


★見学会に参加するとこんなことが分かります

●完成後では分からない家づくりの内部の状態がじっくり見れる
●夏涼しく 冬暖かい 家づくりの秘訣とは?
●はじめての家づくりに関しての疑問を解決!
●新築同様の住宅性能を備えた断熱・耐震改修って?
●増税後の住宅ローンの不安や疑問を解決できる
●家を建てる賢いタイミングとは?

★家は暮らしの、そして人生の基礎


家づくりをされる多くの方が、一番重要な構造現場を確認せず住宅会社を決めます。
住宅会社も見せることをしない。
でも「きそ」がどんなに大切なものか・・・
家づくりを通して、お客様の笑顔と幸せをつくっていきたい・・・そう想っています。
もしあなた様が真剣に価値ある家を建てたいと想うなら、是非この見学会にお越し下さい。
家族みんなが笑顔で安心して住むことができる家づくりを、全力でお手伝いします。

これから将来を見据えた注文住宅を建築しようとお考えの方は必見です。今回は1日だけの開催となりますので是非この機会にご覧下さい。

終了致しました。ご来場ありがとうございました。

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