2015年2月14日

長期優良住宅にするデメリットは?

○申請に時間がかかる

長期優良住宅の認定を受けるには色々な手続が必要であるため、長期優良住宅としない場合と比べて所要日数がかかります。設計・打合せ、申請期間にもよりますが、数週間から1ヶ月以上の期間が余分にかかることがあります。

○申請にコストがかかる

長期優良住宅の認定を受けるために費用がかかりますが、これは諸条件によりばらつきがあります。まず、行政へ支払う認定手数料が数千円~数万円かかります。この金額は、行政によっても異なりますし、進め方によっても異なります。進め方とは、事前に住宅性能評価機関の技術審査をするかどうかの違いです。

事前に住宅性能評価機関の技術審査をする場合には、行政への認定手数料は数千円で済みますが、住宅性能評価機関へのダイキンが5万円前後(諸条件による)かかります。

○建築コスト増

長期優良住宅の基準に合わせることで建築コストが高くなることもデメリットと言えます。しかし、仕様を良くすれば建築コストが上がるのは当然のことですし、その分、良い家が建つわけですから単純にデメリットというわけではありません。

長期優良住宅のことをもっと詳しく知りたい方はぜひ結home(株)木づくりの住い結にご相談下さい♪

2015年2月11日

2017年2月4日(土)・5日(日) 『入居後見学会』を開催しました!

終了いたしました。たくさんのご来場ありがとうございました。

こんにちは。結home 「入居後見学会」 のご案内です。

日程:2月4日(土)・5日(日)
時間:AM10:00~PM4:00
場所:新庄市松本
備考:この度の見学会は、お施主様が入居後の見学会開催ですので、予約制での開催となります。ご来場の際は、ご予約お申し込みの上、ご来場下さい。
ご予約の仕方は、下記広告内に記載しおりますのでご覧下さい。

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「結婚を機にご夫婦の職場のある新庄で新築を計画 将来は同居を」

S様ご夫婦はこれまで尾花沢のご実家にお住まいでした。昨年結婚が決まってから、尾花沢の実家では築年数も立っており同居が難しく、家を建てようかと考え始めました。新居にはまず新婚ご夫婦。お子さんが産まれたら同居しようと考え、将来は2世帯で住むことを想定して家づくりを始めました。ご夫婦の仕事場にも近い新庄での家づくり。結婚してからアパートに住むことも考えましたが、家賃の事を考えると、住宅ローンを組んだ方が良いと考え、家づくりを始めました。

「きっかけはHPを見て 地元のこの会社なら自分達の理想が建てられそうと思ったから」

S様との出会いはHPからのお問い合せでした。家づくりといっても何から始めて良いのか分からず、でも建てるのであれば、雪国のことを一番分かっている地元の工務店で。と考え、色々な会社のHPを見ていた所、当社のHPが気になりご連絡を頂きました。事実、お問い合せ頂く方の多くのお客様の中には、「いつ建てるのか?」「何からすれば?」と考えている方もいます。どの会社に建築を頼むのか、判断するためにも、まず直接、話しを聞いてみる、建物を見に行くことをオススメしています。

「敷地の形も、家族構成も違うし・・・趣味も違う・・・だからこそしっておくと3倍楽しめる 引渡後の見学会」

お施主様が建てた家の完成見学会では、ハウスメーカーのモデルハウスを見る時とは少し違った注意が必要です。プランや素材が自分の好みと合っているかどうかという見方ではなく、その建て主の要望に対してどのように応えたかを確認し、その工夫や提案力に目を向けましょう。注意しなければならないのは、見学会の住宅はあくまでもそのお施主様が自分自身にピッタリ合うように建てた家だということです。注文住宅の場合、そのお施主様の生活スタイルがより際立った住宅になることが多いため、単に自分の考えや好みとちがうからといってマイナス評価にすることはないですよ。


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★見学会のお申し込み方法はこちら▼

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お問合せはこちら

2015年2月10日

2016年10月15日(土)・16日(日)完成見学会を開催しました♪

終了いたしました。たくさんのご来場ありがとうございました。

こんにちは。結home 「完成見学会」 のご案内です。


日程:10月15日(土)・16日(日)
時間:AM 9:30 ~ PM 16:30
場所:新庄市鳥越
備考:見学会は、お客様に自由にご覧頂けるスタイルをとっております。ご説明がほしいと思われましたら、いつでもお気軽にお声がけ下さい。体全体で家づくりの楽しさを味わって下さい。また、キッズスペースもありますので、小さいお子さま連れのお客様も大歓迎です。


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「見学会で現在のお住まいについてご相談に来たのがきっかけでした」

お施主様のS様は、現在築40年になるお家にお住まいです。築40年になるS様の土地は旗竿地。建物も隣の家との間がなく冬になると雪のことで頭を悩ませていました。また。夏は蚊が多く、冬は家の中なのに外のように寒い・・・湿気も多く仏壇にはカビが・・・。
S様はご自身の年齢も考えて、そろそろ築40年の家をどうしようかと漠然と考え始めたのをきっかけにたまたま折込広告に入った結homeのチラシを見つけ、見学会にご相談にいらっしゃいました。

「誰もが抱える住まいづくりへの不安」

皆さま家づくりをはじめて一番最初に考えることはきっと資金のことですよね。家を建てると決めたS様も同じく住宅ローンについてのご相談でした。どの銀行にすればいいのか?住宅ローンは借りられるのか?月々の返済額は?返済していけるのか?・・・・そんなS様の疑問・不安をしっかりとした資金計画を立て、家づくり全体のお話しから間取りの考え方まで、何度も話し合いを重ね解決していきました。


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「家族みんなが満足できる理想の住まい」

新たな土地に新たな住まいを。と考えたS様ご家族は、20代~90代という幅広世代の5人家族。それぞれ、生活パターンが違うからこそ家族のプライベート空間と憩いの空間を大切にし、家族5人すべての世代が満足できる理想の住まいができました。
結homeでつくる家はすべて省エネ住宅。月々のランニングコストを抑えながら、夏涼しく、冬暖かい住まいが実現。90代のおばあちゃんも冬、「寒い!」なんて言うことなく1年中快適に過ごせます。


★見学会の詳しい内容はこちら▼

2015年2月 9日

2016年7月2日(土)・3日(日) 完全予約制!『完成見学会』を開催しました!

終了いたしました。ご来場頂いた皆さまありがとうございました。
こんにちは。結home 完全予約制「完成見学会」 のご案内です。


日程:7月2日(土)・3日(日)
時間:①10:00~ ②11:00~ ③13:00~ ④14:30~ ⑤16:00~
場所:新庄市升形
※今回の見学会は、完全予約制です。ご予約頂いた方のみ完成見学会のご案内地図を送付いたします。
内容:将来を見据えた住まいづくりがしたい!とお考えの方。家族みんながのびのび暮らす最高の家づくり。築40年の住まいが、新築同様のエコで暖かな住まいに変身!
自宅で安らぎの時間を満喫する
家族みんながポカポカな気持ちになれる
『ぬくもりのある家』

備考:見学会はお客様にご自由にご覧頂けるスタイルをとっております。
    ご説明がほしいと思われましたら、いつでもお気軽に声をかけてください。
    また、キッズスペースもご用意しておりますので、小さいお子さま連れの方も大歓迎です。

資金計画・住宅ローン相談も見学会場で承ります

■家づくりにはいくらお金がかかるの?
■融資を受けることができない10の原因とは?
■どの金融機関を選んで良いのか分からない?
■住宅ローンの選び方とは?
■家を建てるのはまだ先?住宅ローン金利は今後どうなる?
■マイナス金利って言ってるけど、住宅ローンとの関係は?
■マイホーム購入のタイミング、あたなにとって最適な時期は?

★こんな方はぜひご相談ください★

家づくりを進める中で、上記のような疑問・質問・不安ありませんか?
マイホーム購入は、検討前のちょっとした知識で、何百万円も差がうまれることもあります。
どんな些細な事でもご相談下さい。きっとお役に立てるはずです。



※ご参加希望の方は、下記フォームのご要望事項欄に
・ご希望日時(第2希望まで)①10:00~ ②11:00~ ③13:00~ ④14:30~ ⑤16:00~
・参加人数(お子さまの人数)をお書き添えの上お申し込み下さい。

お問合せはこちら

2015年2月 8日

2016年5月22日(日)『500万円得する 魔法のセミナー』を開催しました。

終了いたしました。ご参加頂いた皆さまありがとうございました。

こんにちは。結home「500万円得する 魔法のセミナー」のご案内です。


日時:5月22日(日) PM14:00~PM15:00 (PM13:30開場)
場所:わくわく新庄 2階相談室  (日新小学校向かい)
内容:~後悔しないための家づくり・住宅ローン勉強会~
500万円得する魔法のセミナー
「まだまだ」の人も「そろそろ」の人も大歓迎!毎回、見学会会場で開催しお客様から大好評のセミナーです!


■家づくりにはいくらお金がかかるの?
■融資を受けることができない10の原因とは?
■どの金融機関を選んで良いのか分からない?
■住宅ローンの選び方とは?
■家を建てるのはまだ先?住宅ローン金利は今後どうなる?
■マイナス金利って言ってるけど、住宅ローンとの関係は?
■マイホーム購入のタイミング、あたなにとって最適な時期は?


「いつかは欲しいけれど自分はまだ・・・」「お洒落な高性能住宅は自分達には手が届かないかも・・」と思っていませんか?マイホーム購入は、検討前のちょっとした知識で、何百万円も差が生まれることもあるのです。
このセミナーでは、「家づくりでの資金計画の仕方」「お得に建築できる最適な時期とは?」などをお話しします。実際自分はいくら借りられて毎月いくらの返済になるかシュミレーションしてみましょう!


約束:しつこい営業やセールストークは致しませんので安心してお越し下さい。


※今回のセミナーは予約制になっております。申込先着順8組様限定です!参加ご希望の方は、電話またはメールにてご予約下さい。勉強会後には個別相談も承ります。


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※ご参加希望の方は、下記フォームのご要望欄に「5月22日セミナー参加希望」とお書き下さい。
お問合せはこちら

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