新庄市【2025.3完成】

■長期優良住宅化リフォーム推進事業、新庄市住宅リフォーム補助金　他

｢築48年のお家をまるごと二世帯住宅へ
フルリノベーション！
二世帯の絆を深め､プライベートも大切に。
断熱･耐震改修で､安心･省エネな新しい暮らしへ。｣

お施主様とのお家づくりのきっかけは、会社にかかってきた電話からでした。
リノベーションを考えていたお施主様。最初は他の会社で話が進んでいましたが、金額の話になった時、自分たちの予算をかなりオーバーしてしまう事で「どうしようか・・・」と悩み、他の会社でも聞いてみようとなり当社へお問合せがありました。

お子さまが産まれる事をきっかけに、築48年のお家を二世帯住宅にリノベーションしたい！自分たちの暮らしと、ご両親の暮らしを快適にしたい！という事が一番のご希望でした。

築48年のお家は、昔ながらの和室の続き間、南側に広縁のあるお家。
広い縁側が太陽の光を遮り、部屋の中まで光が届かず、いつも電気が必要な状態でした。廊下も寒く、床は冷たい。お風呂も寒く、ヒートショックが心配。昔ながらの風情のある建物の魅力があっても、冬も夏も快適に過ごす空間としては、年齢を重ねるにつれて辛くなってきてしまいます。
そんなお家を、今の家族の形に合わせ2世帯住宅へフルリノベーション。

既存の基礎・土台・柱・梁はそのまま活用し、
2つの世帯のプライベート空間を守りながら、世帯同士が繋がる空間も大切にした間取りに変身。国と新庄市の補助金を上手く活用して、予算の中で収まるように何度も話し合いを重ねプランしていきました。

また、断熱改修と耐震改修を行う事で、家全体の寒さを解消。家全体の温度差が少ないのでヒートショックの心配も、地震への心配も軽減されました。

【活用補助金･認定】
・長期優良住宅化リフォーム推進事業（申請タイプ：長期優良住宅型）
・新庄市住宅リフォーム補助金
・新庄市耐震改修補助金

【POINT】
●既存の基礎・土台・柱・梁はそのまま活用
●断熱改修と耐震改修を同時に施工
●2つの世帯のプライベートと繋がる空間を大切にした間取り
●家族の様子が見渡せる　広々としたLDK
●グレーとブラックがのシックな組み合わせが映える外観
●こだわりのⅡ型キッチンとランドリースペース

≪リノベーション前≫

今回のお家はフルリノベーション。
2階は全て解体し、違う場所へ新築する事で、2世帯住宅に。
フルリノベーションは、既存の基礎・土台・柱・梁を残し他はすべて解体する、いわゆるスケルトン状態にして行います。
そのため間取りの変更はもちろん、断熱と耐震改修の工事が同時に行える事が一番の魅力です。
こちらのお家もスケルトン状態にし、既存のお家にはほぼ入っていなかった断熱材を床・壁・天井に施工。
筋交いが極端に少なかった既存のお家に筋交いを施工し耐震改修工事を行い、耐震診断も実施しました。
また屋根の形状も同時に変えることができるので、雪国で一番困る、屋根の雪問題。屋根の雪が落ちる方向も変えることができます。

≪リノベーション後≫